住まいる保証21

住まいの売りたい、買いたい(気になる不安)を安心サポート!

住まいる保証21

売却後に不具合が発生したらどうしよう・・・

り主さま
引き渡しから
3ヶ月間
上限200万円まで
補修費用を保証します。

※シロアリの害は別途上限50万円まで
(いずれも免責なし)

購入したいけど建物は大丈夫?

い主さま
引き渡しから
4ヶ月目以降9ヶ月間
上限200万円まで
補修費用を保証します。

※シロアリの害は別途上限50万円まで
(いずれも免責なし)

●保証対象は上限250万円※1〜3保証上限は200万円、4の上限は50万円
1.建築構造上主要な部分の木部の腐蝕(一戸建てのみ) 2.雨漏り 3.給配水管の故障 4.シロアリの害
●対象物件
築30年以内のマンション
築25年以内の戸建※事業用物件を除く
●建築士による信頼の検査
経験豊富な建築士が、外壁、軒裏、床、開口部窓/サッシ、バルコニー、屋根、柱、内壁、天井、小屋組、給配水管などを目視および一部計測器により確認します。

※このサービスは当店独自のサービスとなり、すべての加盟店が提供されるサービスではありません。

※物件の条件など、当店の審査によりご利用頂けない場合もございます。予めご了承ください。

「住まいる保証21」概要
●物件所在地/滋賀県大津市・草津市・栗東市で、弊社が営業可能なエリア●対象物件/築25年以内の一戸建および築30年以内のマンション※瑕疵担 保責任免責物件・事業用物件を除く●媒介条件/専属専任・専任媒介(媒介期間3ヶ月)を締結頂き、かつ弊社査定価格が1500万円以上で媒介価格が弊 社査定価格の125%以内で価格設定されること。●対象範囲/[一戸建]構造耐力上主要な部分の木部の腐食、雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障[マ ンション]雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障●保証内容/補修・駆除{売主様}保証期間/引渡し後3ヶ月間 対象者/弊社規定の仲介手数料をお支 払いいただいた個人の方 保証金額/構造耐力上主要な部分の木部の腐食、雨漏り、給排水管の故障は上限200万円(免責なし)シロアリの害は上限50 万円(免責なし){買主様}保証期間/引渡し後4か月目以降9カ月間(引渡し後3カ月間の瑕疵担保責任期間は売主様に対する保証でバックアップ 対象 者/弊社媒介にて「住まいる保証21」対象物件を購入され、弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた個人の方。保証金額/構造耐力上主要な部分の 木部の腐食、雨漏り、給排水管の故障は上限200万円(免責なし)シロアリの害は上限50万円(免責なし)●保証条件/弊社担当者立ち合いのもと、建物 検査をリビングポイント株式会社が、シロアリ検査を日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合にて実施し、適合の判定をうけること※本検査・保証は目 視可能な範囲の検査結果および打診による検査結果に基づき、一定期間に確認された特定の事象について保証するものであり、建物の故障・不具合やシロ アリの害が現存しないことまたは将来生じないことを保証するものではありません。※検査結果の有効期限/検査実施より6カ月間●その他/詳細は保障約 款をご参照ください
Q.1無料で利用できるってほんと? A.1センチュリー21と専任媒介契約または専属専任媒介を締結していただいたお客様であれば、無料でご利用いただけます。また、お引き渡し後4ヶ月目から9ヶ月間は買主様への保証となります。

(※但し、所定の建物検査の結果、一定の基準を満たす必要がございます。)

Q.2どんな物件でも対象になるの? A.2築30年以内のマンションまたは築25年以内の戸建であれば、建物検査で基準を満たす事を確認した上で保証させて頂きます。
Q.3建物検査ってどんなことをするの? A.3経験豊富な建築士が、外壁、軒裏、床、開口部窓/サッシ、バルコニー、屋根、柱、内壁、天井、小屋組、給排水管などを目視および一部計測器により確認します。